O Seguro para Condomínio é uma solução indispensável para proteger o prédio e suas áreas comuns contra danos causados por imprevistos, como incêndios, explosões, vendavais, alagamentos e outros sinistros.
Com ele, o condomínio garante a reposição do patrimônio, preservando o bem coletivo dos condôminos e oferecendo tranquilidade a todos.
De acordo com o artigo 13 da Lei nº 4.591/1964 e o artigo 1.346 do Código Civil, esse seguro é obrigatório para todos os condomínios (sejam residenciais, comerciais ou mistos) devendo ser contratado até 120 dias após a emissão do habite-se.
Coberturas do Seguro para Condomínio
Além das coberturas básicas e mínimas exigidas por lei para proteger a estrutura do condomínio, existem as coberturas adicionais que podem expandir ainda mais a proteção.
O síndico é o segurado e responsável pela apólice, enquanto os moradores e proprietários são beneficiários indiretos, já que o seguro protege o patrimônio coletivo. Abaixo você confere mais informações sobre ambas:
Coberturas básicas obrigatórias
- Incêndio
- Queda de raio
- Explosão de qualquer natureza
Coberturas adicionais mais contratadas
- Danos elétricos
- Vendaval, ciclone, tornado e granizo
- Alagamento e inundação
- Responsabilidade civil do síndico e/ou condomínio (RC Condomínio)
- Roubo de bens comuns
- Quebra de vidros e espelhos
- Despesas com recomposição de jardins
- Perda ou pagamento de aluguel
- Vida e acidentes pessoais de funcionários
Importante: o seguro não cobre bens pessoais dentro dos apartamentos. Para isso, é necessário contratar um seguro residencial individual.
Vantagens do Seguro para Condomínio
Confira as principais vantagens em contratar o Seguro para Condomínio:
Assegura o cumprimento da obrigatoriedade legal e evita penalidades
Protege o síndico e o condomínio contra imprevistos e responsabilidades civis
Cobre os prejuízos causados por eventos naturais ou acidentes estruturais
Personalização: com os planos ajustados ao perfil do condomínio: residencial, comercial, clube ou misto
Reforça a segurança e a credibilidade do empreendimento perante moradores e investidores, valorizando o imóvel
5 motivos para escolher a MDS Brasil
Aqui, você tem proteção completa para o condomínio, aliando experiência de mercado, agilidade na contratação e suporte especializado. Conheça os principais diferenciais:
1Tradição e confiança internacional em gestão de riscos
2Cotação rápida e sem burocracia com apoio consultivo
3Atendimento especializado e suporte completo em sinistros
4Parcelamento facilitado e renovação anual assistida
5Planos personalizados e assistência completa para síndicos e moradores
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O que é o Seguro para Condomínio?
É o seguro que protege o prédio e suas áreas comuns contra danos causados por eventos como incêndios, explosões, vendavais e alagamentos.
O seguro é obrigatório?
Sim. A contratação é exigida por lei (Lei nº 4.591/1964 e Código Civil, art. 1.346) para todos os condomínios, sejam residenciais, comerciais ou mistos.
O seguro cobre bens pessoais dos moradores?
Não. O Seguro para Condomínio cobre apenas áreas comuns e estruturas do prédio. Para bens pessoais, é necessário contratar um Seguro Residencial.
Quem é o responsável pela contratação do Seguro para Condomínio?
O síndico é o responsável legal pela contratação e pela renovação anual da apólice.
Qual valor deve ser segurado?
O valor segurado deve corresponder ao custo de reconstrução do prédio, não ao valor de mercado do imóvel.
É possível incluir cobertura contra responsabilidade civil?
Sim. A cobertura de Responsabilidade Civil do Síndico e do Condomínio (RC Condomínio) é uma das mais recomendadas, pois cobre danos a terceiros e despesas decorrentes de falhas de gestão.
